公寓性质由土地性质决定的，例如公寓建造在综合用地上，其性质为商业性质。如果我们在居住用地上建造公寓，公寓和普通住宅一样属于住宅性质的。大家在选购公寓时。为什么购房合同上为什么写的是公寓。 阅读:272 买住宅出现公寓二字 是个别住宅当天日照不足二小时，不影响产权时间。

今年4月，市民张先生在中心楼盘看中一套公寓，购房合同价写高多少正常付了定金后才，机组清灰合同怎么写的有效合同上显示该公寓的房屋用途性质是“商业、办公”，而不是传所说的“商住公寓”。住宅性质的房产证上写，住宅所有人的名称，房屋坐落位置，登记时间，住宅面积，合同年度怎么写住宅属性，使用年限，发证。年，月，日。么公寓性质的住宅需登记以上内容在使用年限上是40年。

公寓合住宅合同有什么区别

一是叫公寓的住宅，二是公寓式住宅，住宅式公寓。第一，没问题；第二，小问题；第三，大坑。如果你分不清楚，记得检土地的性质。土地的性质决定了你的房子是公寓还是房子。另外就是公寓式住宅的房屋性质为商业性质，所以在缴纳水电以及物业的时候，协议止合同书怎么写都会按照商业标准来交。

公寓性质住宅的意思就是房子是以公寓的形式建造的，可以建在住宅用地、综合用地、商业用地上。一般房子的面积比较小，因此公寓房的总价会相对较低。公寓房其实在我们生活中还是比较常见的，公寓是一种集合式的住宅，房地产招商合同怎么写跟装饰公司合作合同怎么写我们一般称为单元楼或是居民楼，早期大城市的公寓基本上都是一些高层建筑。

购房合同上写公寓和住宅公寓有区别吗

回答:您好，雷州租房合同审材料怎么写退车险要转卖合同吗怎么写根据您的描述，就算是公寓也是享有70年产权，公寓也是属于商品房，在二手房买卖中公寓和普通住宅是一样的，都是按照商品房标准出售！感谢您的提问。如果房产证上土地用途是:商住混合用地，性质写的是:公寓呢？年限又是70年，是不是还是商住公寓？ 法拍网 作者 应该是属于70年的商住两用房。 乱说而已 我正想买的一个住宅。

土地证登记用途为城镇住宅用地是合标准的(土用现状分类)。一般来说，一个综合大楼底下几楼才是商业用途，楼上是住宅。至于出租办公，很多地方都可以。之前有个新闻，买之前说的好好的是住宅，是住宅，合同写的也是住宅，结果房本下来写的是公寓，而且销售也没提前说，你说这到底是怎么一回事儿？因为水太深了，公寓住宅分不清楚。

1、购买房屋的时候，如果购房者购买的是住宅，并且对方销售的也是住宅，而签订合同时私自将住宅改成公公寓的，属于住宅和公寓是有区别的，该行为就涉及。还有公寓日常的水电也比住宅的贵一点，公寓40年产权，别掉进文字里面 追问是70年的。

最近有朋友问了一个问题:“我是买的 70 年住宅，为什么房 产证上性质是公寓呢？有什么影响吗？”这个问题很多人都问过我， 在现实生活中也普遍存在这样的问题。公寓式住宅是住宅更深层次的一种表述，是住宅的一种，物业什么的看你小区的规划了。